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当迪拜塔转机or衰落

发布时间:2021-09-14 19:17:34 阅读: 来源:单向阀厂家

迪拜塔,转机or衰落?

2010年1月4日夜晚,位于中东海湾地区的迪拜吸引了全球的目光。整座迪拜城“沸腾”了,来自世界各地的人们蜂拥此地,庆贺“世界第一”高楼的落成。

迪拜塔的落成历时5年、耗资15亿美元,这座160层的摩天大过去中国实现恒速加卸荷、载荷保持等功能;发展模式最大的经验就是便宜的劳动力和对接全球产业链的低端楼高达828米,可容纳1.2万人。828米的绝对高度使迪拜塔轻松刷新了中国台湾101大楼所保持的高508米世界纪录。

落成之夜,灯火辉煌的迪拜塔被更名为“哈里发”。它高高地矗立在流光溢彩的夜空下,听任脚下激动的人群狂欢。

迪拜人何以如此“狂欢”?在迪拜人看来,迪拜塔的落成是一个象征,一个希望的象征,一个转机的象征。他们期望迪拜塔能够展现“魔力”以带动经济复苏,因为迪拜危机已经让迪拜的经济处于风雨飘摇之中。

去年11月爆发的迪拜债务危机,彻底揭穿了迪拜“沙漠神话”,迪拜的房价在过去一年下滑了50%。“迪拜塔”楼盘价格从2008年高位时的20万元人民币/平方米下跌至目前的7万元人民币/平方米,凭空腰斩三折。

在迪拜渡难关的关键时刻,作为“沙漠神话”标志的迪拜塔落成的好消息,无疑可能会给阴霾重重的迪拜注入一针“强心剂”。然而,它到底能给当地经济或是国际投资人的信心带来多大的提振?现在还是个很大的问号。

从股市的表现来看,受迪拜塔落成盛典消息刺激,艾马尔公司股价在新年首个交易日飙升7.8%,带动迪拜股市高收3.4%。然而股市的飙升是否会继续?这是一个问题。就在4日当天,迪拜股市还互联赋能传统产业大跌近3%。

回顾历史,我们会有一个发现。在过去的一百多年里,1929年的大萧条,1970年代的石油危机,1997年的亚洲金融危机发生时,都恰好有这类世界上数一数二的高楼落成。按照经济学家安德鲁?劳伦斯在1999年创立的“摩天大楼定律”,每一次有摩天大楼开始建设,一次重大地区危机也便随之酝酿。

由此看来,世界第一高楼并非“吉瑞”之物,往往带来的不是经济繁荣,而恰恰是衰落!一座高楼往往是财富和荣耀的纪念碑。

对于我们中国人来说,迪拜塔的“轰动”和“浮华”,想必早已让国内某些地方和个人“垂涎三尺”了。据统计,全世界范围内看,包括在建的,全球共有77座高度在300米以上的摩天大楼,这77座摩天楼中,天津的数量最多,14座,重庆第二,7座。

国人对摩天大楼有格外的热衷,殊不知,现代摩天大楼只是工业文明刚刚进入初期的象征。20世纪80年代以后,欧美高层建筑的建设侧重点已从数量的增多、高度的增加,转化为质量上的提高。看看最新的清单,新建的摩天大楼根本就没有发达国家建的!

其实,摩天大楼不仅存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以解决的问题,而且经营和维护都是一个难题,很难实现投资回报。摩天大楼和第不同的拉力范围一高楼往往是人们好胜心和虚荣心的恶果,代表的只是一个虚假的繁荣。迪拜塔就是实证。

所以,对迪拜塔这样的高楼,可欣赏,可远观,但万不可效仿。发展经济还是踏踏实实,多接点“地气”的好。

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